单位破产了没买的房改房咋办

1.单位破产时，若职工符合房改政策，在清算期可向清算组申请按政策买房，用清算资金优先处理。

2.单位破产后有剩余资产，且房改房产权清晰无纠纷，职工可按程序完成房改。

3.若无法购买，职工可继续居住但无产权。房屋处置时，职工作为实际居住人可获合理安置。

4.职工要留意清算进展，及时与清算组沟通，保障自身权益。
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单位破产时未购买的房改房处理需根据不同情形而定。若职工符合房改政策，在单位破产清算时可向清算组申请按房改政策购房，清算资金会优先解决职工房改。若单位破产后有剩余资产且房改房产权清晰无纠纷，职工能按程序完成房改。

若不能完成房改购买，职工可继续居住但无产权。若房屋后续被处置，职工作为实际居住人可获合理安置。

为保障自身权益，职工应做到：
1.及时了解破产清算进展，主动掌握相关动态。
2.积极与清算组沟通，提出自身诉求和申请。
3.关注房改政策变化，确保自身符合条件并争取完成房改。
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结论：
单位破产时未购买的房改房处理方式多样，符合条件可申请购买，无法购买则继续居住，房屋处置时有合理安置。
法律解析：
依据相关法律规定，单位破产时房改房的处理需根据实际情况确定。若职工满足房改政策条件，在单位破产清算期间，可向清算组申请按房改政策购买房屋，清算资金会优先解决职工房改问题。若单位破产后有剩余资产且房改房产权清晰无纠纷，职工能按程序完成房改手续。若无法完成房改购买，职工可继续居住，但无房屋产权，房屋被处置时可获合理安置。职工应密切关注破产清算进展，及时与清算组沟通，保障自身在房改房问题上的合法权益。如果在单位破产房改房处理问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）单位破产时，对于未购买的房改房，若职工符合房改政策条件，可在破产清算期间向清算组申请按房改政策购买，清算资金会优先解决职工房改问题。这是对职工权益的一种保障，让职工有机会获得房屋产权。
（2）若单位破产后有剩余资产，且房改房产权明晰无纠纷，职工可按程序完成房改手续，正式成为房屋产权人。
（3）若无法完成房改购买，职工通常可继续居住，但无房屋产权。当房屋被处置时，职工作为实际居住人能获得合理安置。

提醒：职工应密切关注破产清算进展，及时与清算组沟通，保障自身在房改房问题上的合法权益，不同情况处理方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）符合房改政策条件，在单位破产清算期，可向清算组提出按房改政策购房申请，由清算资金优先解决房改问题。
（二）单位破产后有剩余资产且房改房产权明晰无纠纷，职工按程序完成房改手续。
（三）无法完成房改购买，职工可继续居住但无产权，房屋被处置时作为实际居住人获合理安置。
（四）留意破产清算进展，及时与清算组沟通保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。职工房改相关权益在此有一定保障顺序体现。